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不動産相続Q&A - Page 2

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  • 不動産の時価評価額はいつの時点のものが有効ですか?

    Q:不動産の時価評価額はいつの時点のものが有効ですか? A:遺産分割における不動産の評価額は,基本的に遺産分割時の価格を基準とするとされています。 被相続人が亡くなってから遺産分割までに長期間かかることが多いため,その間 […]
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  • 遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?

    Q:遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか? A:遺産である賃貸物件から発生する賃料は、遺産分割が成立するまでの間,各相続人が法定相続割合で分割取得するとされてい […]
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  • 遺産に収益物件が含まれている場合、遺産の評価額を決めるにあたって注意すべきことはありますか?誰に相談するのが良いのですか?

    Q:遺産に収益物件が含まれている場合、遺産の評価額を決めるにあたって注意すべきことはありますか?誰に相談するのが良いのですか? A:例えば賃貸マンション・アパート・貸家・駐車場など,収益性のある不動産が遺産に含まれている […]
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  • 遺産に収益物件が含まれているのですが、その賃料収入や管理費用は誰か負担するの?

    Q:遺産に収益物件が含まれているのですが、その賃料収入や管理費用は誰か負担するの? A:遺産から生じた収益(例えば賃料収入やその利息)などは,相続開始から遺産分割までの間は,相続人の共有となります。 そのため相続分に応じ […]
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  • 相続した土地が近隣との境界線があいまいで困っています。遺産の評価にも関わると思うのですが、どうすればいいのですか?勝手に境界線を決めていいのですか?

    Q:相続した土地が近隣との境界線があいまいで困っています。遺産の評価にも関わると思うのですが、どうすればいいのですか?勝手に境界線を決めていいのですか? A:境界があいまいな土地であっても,そのまま相続すること自体は問題 […]
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  • 遺産である土地や実家の管理者は誰になるのですか?管理費用は遺産分配の時に考慮してくれるものなのですか?

    Q:遺産である土地や実家の管理者は誰になるのですか?管理費用は遺産分配の時に考慮してくれるものなのですか? A:遺産は,遺産分割までの間は相続人の共有になります。 <管理者> 基本的には相続人全員が,共同して土地や建物の […]
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  • 自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない場合はどうすればいいですか?

    Q:自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない場合はどうすればいいですか? A:代償金を払えない場合には、遺産を相続人間で分配するほかありません。 相続人との話し合いで、自宅不動産の取得を認めてもらい、他の […]
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