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遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?

2022.01.14

Q:遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?

A:遺産である賃貸物件から発生する賃料は、遺産分割が成立するまでの間,各相続人が法定相続割合で分割取得するとされています。被相続人が亡くなった後に発生している賃料のため,遺産には含まれません。 

1人の相続人が独占している場合には,その相続人に対し、他の相続人は、法定相続割合の賃料の支払を請求することができます。賃料を受領している相続人が,固定資産税などの管理費用も負担しているケースがよくありますが,その際には,これらの立て替えた管理費用について,賃料と同時に清算することがよくあります。

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