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故人が所有していた収益不動産の相続をしたい方へ

下記のようなことをお考えではありませんか?

被相続人が所有していた賃貸マンションを相続したい
自分の収入源として、被相続人が所有していた土地を活用して収益不動産を建てたい
他の相続人が、自分で管理していた被相続人名義の収益不動産を遺産分割で取得しようとしている

上記のような不動産の遺産分割をめぐって、多くの相続トラブルが起こっており、当事務所の弁護士に多くの方がご相談にいらっしゃいます。

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収益不動産の遺産分割交渉のポイント

被相続人が残した相続財産の中で、預貯金や居住用不動産の相続を避け、収益不動産のみ相続したい場合、遺産分割交渉において、下記のようなことがポイントになります。

現状の収益物件の管理を誰がやっているのか
収益不動産を取得する際、債務が残っていないか、また残っている場合はどのように対応していくか
遺産分割協議が終わるまでは、賃料の回収や不動産の管理を他の相続人と共同して行う必要があること
収益不動産の評価額には多様なパターンがあり、さらに法人化している場合は株式が遺産として存在している可能性があること

こういった収益不動産を相続するために、どのように交渉を進めるかについては、弁護士にご相談ください。これらの交渉をご自身で進めていただくと、相続トラブルに発展する可能性があります。

当事務所では、豊富な経験から、このような遺産分割問題を、可能な限り相手方との交渉による解決を第一とし、ご依頼者様の希望を実現できるように努め、早期に解決に導くサポートをさせていただきます。

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当事務所に寄せられた相談事例

相続対策のために収益用のマンションを購入していたようだが、そのマンションを自分が相続することはできないか
相続財産に収益不動産があるが、収益不動産のローンが残っている
相続財産に収益不動産があるが、賃借人が賃料を滞納している

上記のようなご相談に、相続に強い弁護士が、ご相談者様のご希望に寄り添い、ご希望を実現できるように努めさせていただきます。

当事務所のサポートについて

当事務所では、収益不動産の相続をしたいとお考えの方に、弁護士より最適なサポートを提供させていただいております。

初回30分無料相談

当事務所では、相続の相談について、初回30分を無料でご対応させていただいております。不動産の遺産分割について、あなたの不安点を親身にヒアリングさせていただき、不安点を解消できるように、ご提案をさせていただきます。気になることや不安なことがあれば、ささいなことでもお気軽にご相談ください。

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遺産分割サポート

不動産の分け方について、あなたのご希望をお伺いしたうえで、ご希望を実現するお手伝いをさせていただきます。不動産などの遺産の分け方を相続人同士が協議する遺産分割協議をどのように進めて行くのかに関し、交渉や法的手続のプロフェッショナルである弁護士がサポートいたします。

遺産分割に関する書類作成、遺産分割の交渉をあなたに代わって進めること、調停や審判に進展してしまった場合の代理人の依頼を、相続に強い弁護士がお受けいたします。

※遺産分割協議から調停・審判に進展した場合、追加で着手金(ご依頼いただいた際に頂戴している前金)をいただいております。

弁護士への相続の相談をご検討されている方へ            

相続人間で協議が始まってしまうと、選択できる方法や手段が少なくなります。お早目に弁護士にご相談いただくことで、相続や遺産分割問題について、あなたのご希望に沿った解決を実現する可能性が高まります。

また、遺産分割協議の段階で弁護士に交渉をご依頼いただくことで、比較的短期間で解決できる可能性が高まり、あなたの貴重な時間が奪われずに済むとともに、ご家族・ご親族間の関係性を悪化させずに解決することができます。

上記のような理由から、「遺産分割協議が進まないな」「自分が進めたい遺産相続が進められなさそうだな」と少しでも思ったタイミングで弁護士への相続の相談をおすすめしております。

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