【相談事例】農家の古い実家と借金をめぐる相続放棄の判断とは？

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相談事例

2025.07.22

依頼者情報の整理

氏名

吉弘さん（仮名）

住所

茨城県那珂市

相談者の立場

被相続人（父・清美さん）の長男

被相続人

清美さん（2025年5月7日死去）

相続人

吉弘さん（長男）、正広さん（次男）、美穂さん（長女）

相談者の背景事情

「父が亡くなりました。古い農家の実家には弟が住んでいたんですが、父は借金もあり、相続をどうするべきか悩んでいます。実家の土地と建物、それに田んぼもあるんですが、ほとんど資産価値はなく、むしろ維持費や管理の負担の方が大きいのではと感じています。父の借金は6社から約130万円。しかも、姉とは連絡が取れていません。相続放棄すべきか、それとも…と悩んで先生に相談に伺いました。」

質問と回答

質問1

「父に借金があり、相続放棄を考えています。何に注意すればいいですか？」

回答

相続放棄は「自分が相続人であることを知った日から3か月以内」に家庭裁判所に申述する必要があります。被相続人が亡くなった事実だけでなく、自分が相続人になったと明確に認識した日が起算点となります。他の相続人が全員放棄したことで自分に相続権が回ってきた場合、その事実を知った日からカウントが始まります。相続放棄後は借金を返済する義務は消えますが、相続財産に手をつけるような行為は避けるべきです（例：預金を引き出す、家を売却する等）。

質問2

「父が生前使っていた携帯電話や水道・電気はどうしたらいいですか？」

回答

解約の手続き自体は可能です。ただし、請求書を支払う行為は、「借金の承継＝相続の意思表示」と誤解されるおそれがあります。そのため、「相続放棄予定であるが解約のために連絡した」旨を明確に伝え、支払いをしないことが大切です。電話番号や住所を伝えてしまっていても、丁寧に事情を説明すれば過度に心配する必要はありません。

質問3

「父の不動産（実家や田んぼ）は価値がなく、むしろ負担になりそうです。放棄しても管理義務は残りますか？」

回答

2023年の民法改正により、相続放棄をしていても「相続財産を実際に占有・管理している人」には一定の管理義務が生じます。たとえば、弟さんが実家に住んでいる場合は、次の管理者が見つかるまでの間、管理責任を負う可能性があります。空き家となる前に引っ越す、あるいは隣家への迷惑がないよう最低限の修繕（鍵の修理等）をしておくことが望ましいでしょう。

要点整理

• 相続放棄の3か月ルールは「相続人になったと知った日」が起算点
• 財産に手を付ける（処分・利用）は放棄の妨げになる
• 携帯・水道等の契約は「支払わずに解約手続き」を行う
• 民法改正により、実際に不動産を使用している者は一時的に管理責任が発生する
• 他の相続人への連絡は可能な範囲で行い、放棄の意向を共有しておくとよい

弁護士所感｜相続放棄は手続きの正確さがカギ

今回のように、資産よりも負債や管理リスクが大きい相続では、相続放棄は極めて合理的な選択肢です。特に農地や古家付きの不動産は、将来的な維持コストや第三者への迷惑リスクも伴うため、安易に「受け取る前提」で考えるのは危険です。
一方で、相続放棄には期限と手続きが厳格に定められており、知らないうちに相続人になっていたというケースでも、3か月ルールが適用される点には要注意です。また、遺品整理や生活インフラの解約など、「善意の行動」が相続の意思と誤解されるリスクもあります。
今回のようなケースでは、できるだけ早く専門家に相談し、他の相続人との意思疎通を図ることがスムーズな問題解決につながります。実家の相続でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。

相続放棄や不動産処分のご相談は、みとみらい法律事務所へ

ご相談は、茨城県水戸市の【みとみらい法律事務所】までお気軽にどうぞ。相続に関する複雑な問題も、丁寧にサポートいたします。

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180年を超える歴史と伝統

当事務所は昭和14年、茨城県水戸市に開所。以来、80年以上にわたって地元の皆様のお役に立つことを願い、地域に密着した活動をしてまいりました。水戸市を代表する老舗事務所として、長年積み上げてきた経験とノウハウがあるので、「相続のトラブルでお困りの方」「相続対策で不安な方」など相続に関するお悩みを、遺産相続に強い経験豊富な弁護士にお任せいください。
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当事務所には、男女合わせて6名の弁護士が在籍。それぞれ幅広い知識と経験があるので、様々なケースを多角的に検討することができます。
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「まずは一度相談してみたい」「相続について何をすべきか知りたい」という方向けに、当事務所は初回相談は無料で実施。30分間無料で相続や遺言に関するお悩みを相談することができます。
また、ご依頼者様の費用面での不安を解消するために、明瞭な料金体系を設定しております。
「弁護士に相談すると高そう」「このままじゃだめなんだろうけど、何をどう相談していいのかも分かっていない」など、不安をお持ちの方も、お気軽にご相談下さい。

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