祖父の名義のままの土地で多数の相続人がいたことから遺産分割調停で解決した事例

みとみらい法律事務所 > 相続解決事例 > 不動産 > 祖父の名義のままの土地で多数の相続人がいたことから遺産分割調停で解決した事例

相続解決事例

2022.01.14

相談背景

依頼者様は、水戸市にお住まいの方です。ご依頼者がお住まいになっている土地の名義が祖父の名義のままになっていました。祖父は昭和の初めの頃にお亡くなりになっていました。相続手続を行わずにそのままにしていたため、相続人が増えてしまい、１００名近くになってしまいました。依頼者様は、近くに住んでおられて、なんとか連絡をとることができる相続人の方に、事情をお話しして、土地の名義を依頼者様に変更する同意を取り付けてきたのですが、相続人のなかには親族としての付き合いがない人も多く、連絡をとってお話しするのも難しいところまできてしまい、依頼者様ではなすすべがなくなってしまい、ご相談にお見えになりました。

当事務所の対応

ご相談者様の相続人の調査は、３年くらい前のものであり、相続人の中にはかなり高齢の方もおられたので、その後に相続が発生している可能性がありました。そこで、新たに相続人調査を行うことにしました。その結果、２人が亡くなっておられ、さらに相続人が増えていることがわかりました。

相続人の数が１００名を超える多数であることから、すべての相続人と遺産分割の交渉をして同意を取り付けることは事実上不可能でした。そこで、遺産分割の調停を申し立てることにしました。しかし、いきなり調停を申し立てるのではなく、申し立ての前に、ご依頼者にお願いをして、同意を得られていない相続人の方に丁寧なお手紙を書いていただくことにいたしました。この手紙を受け取った相続人の約１０名から返事があり、ご依頼者へ土地の名義を変更することを承諾するとのことでした。その後、弁護士名で、同意を得られていない相続人の方に、遺産分割調停を申し立てること、遺産分割調停の仕組み、依頼者様の要望などを説明する手紙を送らせていただきました。この手紙を読んで、調停という面倒なことには関わりたくないので、ご依頼者へ土地の名義を変更することを承諾するとのご回答をくださった相続人の方がおられました。しかし、やはり、全員からの同意を取り付けることができませんでしたので、遺産分割調停を申し立てました。

結果

遺産分割調停には、数名の相続人がご出席されましたが、比較的スムーズに、その方たちから相続分の譲渡を受けることで話し合いがまとまりました。欠席された相続人の方もおられたことから、調停に代わる審判を出してもらい、無事に、遺産分割をすることができました。

依頼者様は、相続人が多数であったことから遺産分割をすることができないのではないかと悩んでおられたようで、無事に解決できたことを喜んでおられました。

みとみらい法律事務所の
５つの強み

180年を超える歴史と伝統

当事務所は昭和14年、茨城県水戸市に開所。以来、80年以上にわたって地元の皆様のお役に立つことを願い、地域に密着した活動をしてまいりました。水戸市を代表する老舗事務所として、長年積み上げてきた経験とノウハウがあるので、「相続のトラブルでお困りの方」「相続対策で不安な方」など相続に関するお悩みを、遺産相続に強い経験豊富な弁護士にお任せいください。
2男女6名の弁護士が所属

当事務所には、男女合わせて7名の弁護士が在籍。それぞれ幅広い知識と経験があるので、様々なケースを多角的に検討することができます。
遺言・相続問題をはじめとする身近なトラブルを、当事務所の弁護士が、法の力を駆使し、最適な解決策を提案いたします。ご相談は早めにしていただくことで、深刻なトラブルを回避することができますので、まずはお気軽にご相談ください。
3豊富な相続問題解決実績

80年以上の歴史を持つ老舗法律事務所として、当事務所には様々な相続問題解決実績と、長年積み上げてきたノウハウがあります。
過去に解決した実績を通じて、机上の法律知識だけでは得られない交渉ノウハウ、調停や裁判実務に関するノウハウなどを習得して参っております。
4完全個室の安心できる環境で、プライバシー保護も万全

当事務所では安心してご相談していただけるように、事務所内にゆったりとした完全個室の相談室を完備しております。守秘義務を厳守し、相談内容が第三者に知られることが決してないようプライバシーへの配慮を徹底しております。新型コロナウイルスなど感染症対策も万全ですので、どうぞご安心ください。
5初回相談無料。明瞭な料金体系

「まずは一度相談してみたい」「相続について何をすべきか知りたい」という方向けに、当事務所は初回相談は無料で実施。30分間無料で相続や遺言に関するお悩みを相談することができます。
また、ご依頼者様の費用面での不安を解消するために、明瞭な料金体系を設定しております。
「弁護士に相談すると高そう」「このままじゃだめなんだろうけど、何をどう相談していいのかも分かっていない」など、不安をお持ちの方も、お気軽にご相談下さい。

５つの強みについて詳しくはこちら

無料相談の流れ

1

電話またはメール
で相談予約

まずは、お電話・メールにて、あなたの相続のお困りごとをお伺いいたします。そのうえで、ご相談日時をご予約いただきます。
2

ご相談・費用の
お見積り

弁護士がご相談にお越しいただいた方のお話をお聞きした上で、とるべき戦略と今後の見通しについてご提案いたします。費用のお見積りもいたします。
3

ご契約・サポート
開始

サポート内容、費用にご納得いただければ契約締結になります。契約後は問題解決に向けて、サポートをさせていただきます。